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移民塞浦路斯置业后还需缴纳哪些费用

日期:2017-03-14 / 人气:

塞浦路斯,有着“地中海明珠”的美誉,为典型地中海气候,环境优美、食物健康,是世界各国公民度假好去处。2011年年底,塞浦路斯购房移民引起广泛关注与追捧,该项目至今,仍为国内各大移民机构热门,购房后的可能产生的各项费用,亦为购房者所关心。

塞浦路斯购房移民

塞浦路斯置业的后期费用

增值税费

如果业主所购买的房产物业,是在2004年5月后取得的规划许可证,按目前增值税税率,应付房产总价19%的增值税。然而从2012年8月6日起,任何业主购买第一所永久性自用住宅,皆可申请退税,只需缴纳5%的增值税,此项利好政策一经实施,更加受到众多购房移民者的欢迎。

过户转让费

此项费用是由当地政府所收取的不动产转让过户税,2004年5月之前的房产缴纳过户费,就不需要缴纳增值税;而2004年5月以后的房产就不交过户费,只交增值税。一般业主所购置的30万欧房产,需缴纳约8%的过户转让费,此项税费为政府一次性征收的费用,过户费可以房产所有者在政府发出地契时才需缴纳,适用于所有买家。

印花税费

在塞浦路斯购买的房产会按照合同,一次性征收一定比例的印花税,房产所有者应在签署协议后30天内,将款项付给相关税务机关:如,购置30万欧以上(含)房产,实际需缴纳约515欧印花税费。

市政、垃圾处理及其他费用

房产所有权拥有者,每年需向当地政府缴纳一定金额的费用,该费用基本用于政府垃圾处理、街灯、排污等用途,费用金额会根据房产大小、房产所在区域政府政策而有所不同,一般一个30万欧级的房产,该项费用平均每年为320欧。

编辑:Circle


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